“现在一间房子价值多少？租金多少，靠租房子，几百年才能把房费收回来。”“那市面上怎么还有这么多租房子给人家住的啊？”“人家那是买了房子等升值，把房子租出去不过是拿点小钱补贴一下。”“我这房子也升值啊！”“人家外面房子的房东随时都能让房客走人，这样才能把房子卖出去。你搬了进去就赖在里面不走了，谁来赶你走人你还不和别人拼命，这样哪里是租房子啊。”“那要怎么办？”
“大家不要着急。”李穆听得火候差不多了，“要是我能够把这个项目拿到手，一定让大家满意！不过我要先和田处长商量商量，看看他能不能答应我们的要求。”当然怎么满意李穆可没有说，按照他们的要求给他们分房子是满意，绝了他们对房子的指望发他们一笔费用也是满意。
田鹏受了压力，几乎是求着李穆赶紧开发，为此甚至是把每斤猪‘肉’的价格提高了一块钱也在所不惜（当然他要分4‘毛’），还帮着李穆四处活动，没几天就让上面同意李穆的重建计划，那些院子、招待所、车库什么的一概不要钱，全部白送，只要李穆解决好那些军属的居住问题就行。还答应说以后要是有什么好事，一定优先照顾。
于是李穆就让田鹏写了公文，发了下去，通知虹井路军属区即将重建，有什么要求的可以尽快提。然后李穆一家一家去问。本来想着还有些人不愿意，没想要一旦把条件摊开，人人争先恐后的和李穆签了合同，还和李穆一个劲的问究竟是不是真的。李穆当然和他们保证，绝对真实，要是不真实天打雷劈。
军属们满意了，秦双澜却是很替李穆担心：“李老板，你这些条件太优惠了吧？这样子不行的啊。会亏本的啊！这样你怎么和你父亲‘交’代啊？”
“怎么会亏本呢？不会的。”成本李穆当然算过了。
“怎么不会亏本啊！这些人，房子小的才2、30平，大的也不过5、60平，你都答应让他们住8、90平的房子，这怎么得了。”秦双澜很是忧虑，“不要到时候你答应了，你父亲一算会亏本，又不肯干。到时候连你的名誉都会大受影响。”
“可是不这样的话，很多人根本就不肯把房子让出来的。”李穆说。这就是以前开发失败最重要的原因。军属区多的是一间4、50平的小房子挤着3、4个住户的情况，他们要求增大房子的愿望十分迫切。这时候忍受着也就算了，可是要他们搬出去折腾一两年又搬回去，还是住着那么小的房子，很多人就不愿意了，所以才会提出1：2，1：3这样夸张的补偿来。
“其实我觉得只要再停一个月的电，就是1：1他们也会肯的。”秦双澜说，“旧房子和新房子完全不同，他们看见新房子就会肯了的。再说你不是还补偿了他们租房子的补偿金和搬家的补偿金吗？说不定他们在外面住了几个月就乐不思蜀，直接把房子卖掉了。这个时候把房子卖掉也能有几十万，租房子住的话能住几十年。”
“如果亏本，我自己填上好了。”李穆轻描淡写地说。
“李老板你怎么能够这么做生意呢。”秦双澜很着急。
“放心好了，亏不了。”李穆说，“他们的房子用来全款买新房子是不行，给个首付还是没问题的。到时候慢慢还就可以了嘛。”
“就算给了首付，还款一个月好几千块呢！那些人哪里还得起！”秦双澜说，“我算是有手艺赚得多的，一个月也不过2000多块，能存下来的不过1000多。何况我还是自己一个人住，除了吃吃喝喝没什么开销。那些人家里口多，上有老下有小，又要上学又要治病，哪里有这么多钱来付贷款呢。”
“我会尽量给他们找工作的，”李穆斩钉截铁地说，“如果他们要被收房子，我肯定不会坐视不管。就算是自己拿钱出来，也不会坐视他们的房子被收走！”
“李同志，你可真是个好人啊1”秦双澜感叹地说。
没想到居然被个老头子发了好人卡……那些人想来也不会有钱买第二套房子，那么新房就是他们的唯一居所，就算有谁还不上钱，银行也不能把他们的房子收了……不过为了防止这种事情，李穆还是尽量帮他们找点活干吧。反正现在李穆的养猪场和绿宝公司都在高速发展，需要很多人干活。
军属区的军属们签了合同，收了定金和租房子搬家补偿金，一个个都搬了出去。虹井路这边人气稀落，做早餐的卖菜的也都不来了，剩下的那些钉子户纷纷都熬不住了，签了合同就搬走了。李穆收的土地居然超过预期，到达4万多平米！只要再把剩下的几个钉子户解决掉，就可以正式开工了。不过这几个钉子户是比较难搞，李穆先约了一个开店的来谈。